1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
海老名市
43.9万円/㎡
前年比-3.3%
ラフィネステージ海老名
神奈川県海老名市上今泉二丁目
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩19分
2000年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,670万円
34.9万円/㎡
1,564
2,301
3,039
3,776
AI査定結果
推定相場価格
2,670万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,301万円〜3,039万円
30.0万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月31日
ラフィネステージ海老名
2,280万円（29.8万円/㎡）/ 7階 / 76.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 2,280万円 | 29.8万円 | 7階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 2,380万円 | 31.1万円 | 7階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 2,480万円 | 32.4万円 | 7階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,380万円 | 31.0万円 | 7階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,080万円 | 30.7万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,680万円 | 34.9万円 | 7階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 2,180万円 | 32.1万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,280万円 | 33.6万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,700万円 | 38.0万円 | 3階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,980万円 | 29.6万円 | 5階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,980万円 | 29.6万円 | 5階 | 66.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ラフィネステージ海老名 海老名市上今泉二丁目 | 海老名駅19分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/16 | メイツ海老名 海老名市下今泉一丁目 | 海老名駅14分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/24 | サーパス海老名第2 海老名市上郷一丁目 | 海老名駅15分 | 1,700万円 | 29.0万円 | 58.67㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/02 | レクセル厚木 海老名市河原口二丁目 | 厚木駅6分 | 1,790万円 | 30.7万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/08 | エクセル海老名秋葉台 海老名市上今泉四丁目 | 座間駅17分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | クリオ海老名参番館 海老名市上今泉二丁目 | 海老名駅18分 | 1,850万円 | 32.2万円 | 57.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/09 | シュロス海老名かしわ台 海老名市上今泉五丁目 | かしわ台駅10分 | 2,780万円 | 35.0万円 | 79.32㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/26 | ヴィザージュ海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅5分 | 2,220万円 | 34.6万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ルピナスかしわ台 海老名市柏ケ谷 | かしわ台駅3分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンションさがみ野第5 海老名市東柏ケ谷二丁目 | さがみ野駅7分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/31 | クリオ相模大塚弐番館 海老名市東柏ケ谷六丁目 | 相模大塚駅7分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、海老名市では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は海老名市の平均と比較して32.1%割安です。